Совместный просветительский проект был инициирован Советом молодых нотариусов Московской городской нотариальной палаты, проводится на бесплатной основе и рассчитан на широкий круг населения. Расположенная по соседству с МГНП библиотека-читальня им. И.С. Тургенева является известным культурно-просветительским центром столицы и охотно согласилась принять лекторий на своей площадке.
Первую лекцию было решено посвятить теме оформления прав собственности граждан на недвижимое имущество. Собравшихся слушателей, большинство из которых были люди пожилого возраста, прежде всего, интересовал вопрос, как можно распорядиться своей недвижимостью и при этом не стать жертвой мошенников. В жизни обычному обывателю трудно самостоятельно разобраться в огромном вале информации, найти достоверные источники, к тому же у большинства пенсионеров нет навыков пользования интернетом. Поэтому встреча с профессионалами порой является для них единственной возможностью узнать, как правильно поступить в том или ином случае.
Помощник нотариуса Москвы Михаил Юлдашев и нотариус Москвы Татьяна Ништ рассказали слушателям об особенностях работы рынка недвижимости, о требованиях закона к оформлению сделок с жилыми помещениями и о роли нотариусов в этом процессе. Особенно подробно были освящены новеллы законодательства по сделкам, подлежащим с 1 января 2016 года обязательному нотариальному удостоверению – сделки с общедолевой собственностью, а также с участием несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц.
Очень важно, что законодатель дал нотариусам полномочия по сбору документов для сделки. При обращении в нотариальную контору гражданин фактически освобождается от этих обязанностей: документы БТИ, выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) нотариус запросит сам причем бесплатно. Кроме того, нотариус по желанию своего клиента может подать удостоверенную сделку для государственной регистрации перехода права. В этом случае регистрация вместо обычных десяти дней проходит за один или три дня в зависимости от того, в какой форме, электронной или бумажной, были поданы документы. Клиент при этом не только экономит время, но и деньги, поскольку услуги посредников, к которым, как правило, прибегают стороны сделки для государственной регистрации, стоят не менее десяти тысяч рублей
Было отмечено, что у сторон сделки сегодня есть возможность уйти от наличных денег и банковских ячеек и проводить расчеты по сделке через депозитный счет нотариуса, тарифы за использование которого по сравнению с банковскими дают существенную экономию.
Кроме того, лекторы рассказали о других наиболее распространенных способах распоряжения недвижимым имуществом: завещаниях, договорах дарения, пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением, оценив достоинства и недостатки каждого из них:
Часть лекции была посвящена оформлению наследственных прав. Нотариусы ответили на вопросы о том, как проходит открытие наследственного дела, розыск завещания, выдача свидетельства о праве на наследство. В ходе лекции были рассмотрены множество конкретных жизненных ситуаций слушателей, связанных с оформлением прав на недвижимое имущество, по всем из них были даны разъяснения и профессиональные советы. Аудитория осталась довольна общением и выразила желание продолжить встречи.
