В Московской городской нотариальной палате нотариусы обсудили актуальные вопросы деятельности нотариата столицы с президентом МГНП.
Константин Корсик подвел краткие итоги работы правления Палаты в 2021 году и рассказал о наиболее важных с точки зрения дальнейшего развития профессии направлениях, над которыми сегодня в тесной взаимосвязи работают исполнительные органы МГНП и Федеральной нотариальной палаты.
В 2021 году нотариат России успешно реализовал новеллы законодательства, в обиходе именуемые «законом о цифровом нотариате», которые имеют революционный характер для нотариальной деятельности. Речь идет о возможности удаленного обращения к нотариусу через личный кабинет на портале Федеральной нотариальной палаты и дистанционном удостоверении сделок двумя и более нотариусами без личной встречи участников сделки.
ФНП проведена масштабная работа по модернизации Единой информационной системы нотариата и на портале ФНП подготовлены технические условия для того, чтобы граждане и юридические лица могли без посещения нотариальной конторы получать нотариальные услуги, которые не предполагают установление волеизъявления заявителя.
Причем механизм удаленного совершения исполнительной надписи может включать еще одну удобную опцию – передачу исполнительного документа в электронном виде напрямую судебным исполнителям.
Возможность дистанционного совершения сделок с помощью нотариусов уже высоко оценена гражданами и бизнесом. Заключить договор купли-продажи недвижимости, долей в обществах с ограниченной ответственностью сегодня можно в условиях, когда продавец находится в одном, а покупатель в другом регионе. Достаточно сторонам сделки прийти к нотариусам в своих городах, и нотариусы обеспечат подготовку сделки и ее подписание через защищенный канал связи в сети «Интернет».
Многие нотариусы Москвы активно осваивают новые инструменты. Президент призвал всех коллег использовать новые форматы, предлагая их клиентам, в ситуациях, когда организация личной встречи сторон сделки затруднительна, или дальние поездки нежелательны или очень накладны по транспортным расходам.
Также Константин Корсик отметил необходимость более активно информировать бизнес о том, что с 2017 года существует возможность передавать на хранение данные об участниках обществ с ограниченной ответственностью в специальный реестр Единой информационной системы нотариата. Хранение списков участников ООО у нотариуса является полезным для предотвращения проблем в случаях корпоративных конфликтов, когда исполнительные органы общества препятствуют доступу участников к информации. Президент напомнил, что в 2020 году был предложен законопроект, который предусматривал привлечь к ведению списков ООО регистраторов, но экспертам нотариата удалось аргументировать нецелесообразность такого решения при успешно работающем нотариальном реестре.
Константин Корсик проинформировал коллег также о том, что экспертное сообщество в настоящее время обсуждает проблемы гражданского оборота объектов недвижимого имущества, приобретенных с участием средств материнского (семейного) капитала (МСК). В частности, на круглом столе в Общественной Палате Российской Федерации была отмечена необходимость введения обязательной нотариальной формы для сделок с недвижимостью, приобретенной за счет МСК. Опыт и профессиональная ответственность нотариусов, закрепленная законом, позволят гарантировать соблюдение прав детей при наделении долями и права добросовестных покупателей при последующей продаже такого жилого помещения.
Компетенции нотариата хотят применить и для дальнейшего решения проблемных аспектов в сфере корпоративного права. Обязательная нотариальная форма в отношении сделок с долями ООО и решений общих собраний непубличных акционерных обществ (НАО) и обществ с ограниченной ответственностью помогла защитить сферу корпоративных отношений от криминала. Для мошеннических действий осталась всего одна лазейка – возможность подделки решений о смене исполнительных органов НАО и ООО, принятых заочным голосованием, которые не удостоверяются нотариусом. Министерство юстиции и Федеральная налоговая служба выступают за то, чтобы законность принятия решений о смене генеральных директоров также контролировалась нотариусами, чтобы максимально защитить от мошеннических действий честный бизнес.
Вторая половина встречи прошла в режиме «вопрос-ответ». Нотариусы интересовались аспектами прохождения стажировки у нотариусов Москвы, электронного взаимодействия с территориальными органами Росреестра и единым информационным реестром сведений ЗАГС. Были озвучены предложения по совершенствованию работы по различным направлениям работы Палаты.
Константин Корсик напомнил также коллегам, что истекает срок полномочий нынешнего состава Правления Палаты, который был избран в декабре 2017 года. Он поблагодарил коллег за эффективную работу, отметив, что конструктивный настрой и тесное сотрудничество МГНП с Федеральной нотариальной палатой позволили достичь в этот период значимых результатов в расширении компетенции нотариата, в совершенствовании нотариальной деятельности, в вопросах организации работы нотариальных контор. На предстоящем общем собрании 8 декабря нотариусам предстоит сделать выбор исполнительного органа МГНП на следующие четыре года, и президент отметил необходимость взвешенного подхода к принятию решения каждым из коллег, чтобы Палата и дальше могла эффективно работать на благо профессии.
