1 октября в России отмечается День пожилого человека. Заслуженный отдых не освобождает людей от решения правовых вопросов. С возрастом человек начинает задумываться о том, что он оставит наследникам, как распорядится своим имуществом, чтобы жить в комфорте и иметь средства для поддержания привычного образа жизни, или что делать в случае, если потребуется помощь в быту или уход?
Посоветовать, что лучше предпринять для решения того или иного правового вопроса, может нотариус.
С помощью завещания можно распределить свое наследство так, чтобы поощрить тех, кто особенно дорог, или распорядится каждым видом имущества адресно, к примеру, дочери — квартиру, сыну – дачу. Также в завещании можно оставить завещательный отказ, когда наследник вместе с имуществом получает обязательство, которое обязан выполнить. Чаще всего, таким образом, наследодатель оговаривает право какого-либо родственника на проживание в наследуемой квартире.
Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением дают возможность получить дополнительный источник дохода и обеспечат помощь в быту и по уходу. В этом случае пожилой человек, оставаясь проживать в своей квартире, передает право собственности на нее рентодателю, а тот за это или делает ежемесячную выплату деньгами или покупает необходимые товары и оказывает бытовые услуги. Однако чтобы эти виды договоров добросовестно исполнялись, сторонам нужен разумный подход в выборе партнера по договору и детальные договоренности по его условиям.
Не редко пожилым людям приходится решать свои имущественные вопросы путем купли-продажи или мены своей недвижимости. Квартира стала слишком большая для одиноких стариков, или нужно продать ставшую обузой дачу – жизненных ситуаций очень много. И чтобы грамотно распорядиться своими правами, не нужно полагаться на очень кстати подвернувшихся «добрых» людей. Посоветуйтесь с самыми близкими родственниками, соседями, друзьями, которые доказали свою порядочность. И обязательно проконсультируйтесь с профессиональными юристами, но не теми, к кому зазывают у станций метро, а с нотариусами. А еще лучше оформлять сами договоры на недвижимое имущество у нотариуса, тогда любые мошеннические схемы окажутся несостоятельными. По сложившейся на рынке недвижимости традиции все расходы по оформлению сделки ложатся на покупателя, и продавцу, если он боится обмана, можно поставить условие — оформить сделку у нотариуса. Нотариальное оформление сегодня вполне подъемно по цене и, что очень удобно, избавляет стороны от необходимости самим собирать документы и сдавать их на государственную регистрацию.
А еще пожилым людям нужно знать, что у нотариусов есть и льготное обслуживание. Правом на стопроцентную льготу в оплате нотариального тарифа пользуются ветераны Великой Отечественной войны, а инвалидам 1 и 2 групп льгота предоставляется в размере 50 процентов. С 2013 года нотариусы Москвы по собственной инициативе распространили данные льготы и на услуги правового и технического характера, которые являются неотъемлемой частью нотариальных услуг. Таким образом, в нотариальных контрах Москвы ветераны войны получают услуги совершенно бесплатно, а инвалиды 1,2 групп — с 50-процентной скидкой.