Встреча была организована в рамках работы Комиссии по повышению профессиональной подготовки нотариусов МГНП. Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии представил заместитель руководителя Сергей Сапельников, курирующий направление информационных технологий, картографии и инфраструктуры пространственных данных.
Он ознакомил нотариусов с работой информационных систем Росреестра, запуск которых состоялся почти год назад. С тех пор число электронных обращений в службу растет в геометрической прогрессии. Только в апреле поступило около 700 тыс. заявок, причем каждая шестая из них от нотариусов России. Такая активность радует, но с точки зрения технологии, по мнению Сапельникова, было бы оптимальней, если запросы по электронным каналам связи поступали преимущественно через нотариусов.
По мнению нотариального сообщества, этого можно добиться, если нотариусам будет предоставлено право подавать заявления на регистрацию перехода права по сделкам с недвижимостью и получать правоустанавливающий документ. При этом нотариусы для удобства клиентов могли бы сами осуществлять сбор документов по сделке в электронном режиме. По словам заместителя руководителя Росреестра, они поддерживают нотариусов в этом вопросе и выступили с предложением внести изменения в законодательство, по которым нотариусы наделялись бы таким правом. По данным Сергея Сапельникова, законопроект должен быть рассмотрен и принят до 1 января 2014 года.
Другой вопрос, напрямую затрагивающий нотариусов, получение данных о кадастровой стоимости объектов капитального строительства, которые необходимы в рамках ведения наследственных дел. К сожалению, Росреестр подобных данных пока представить не может, информационная база только формируется и должна заработать также с 1 января 2014 года. Поэтому пока нотариальный тариф рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости имущества, которая в разы ниже кадастровой.
Затрудняет работу нотариуса и несовпадение адресов объектов недвижимости с данными ЕГРП. К примеру, на запрос по тому или иному объекту система может выдать, что такого объекта не существует, тогда как на публичной кадастровой карте того же Росреестра он значится. Такая ситуация по словам Сапельникова объясняется тем, что функции государственных регистраторов многократно передавались от ведомства к ведомству и единой системы в работе не было. Поэтому пока специалисты рекомендуют уточнять адрес объекта в публичной кадастровой карте, и в запросе указывать данные обозначенные в ней, в том числе и кадастровый номер.
Встреча вызвала неподдельный интерес со стороны нотариусов – лекционная аудитория была заполнена практически полностью. Это подтверждает то, что электронное взаимодействие с государственными органами весьма востребовано в повседневной работе нотариуса. В конечном же итоге выигрывают граждане, которым таким образом могли бы получать услуги без особых затрат времени и сил.
Учитывая это нотариусы предложили представителям Росреестра сформировать тестовую группу из нотариусов Москвы для проведения эксперимента по подаче документов в Росреестр в электронной форме. Сергей Сапельников поддержал инициативу и заявил о готовности совершенствовать программное обеспечение под эти цели, с тем, чтобы к моменту вступления в силу соответствующих законодательных изменений система электронного взаимодействия была бы полностью готова к работе.
